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Es posible tomar medidas contra la delincuencia en los conjuntos residenciales

Inseguridad en conjuntos residenciales

Inseguridad residencial

El mundo en general está afrontando un reto muy grande con la aparición del COVID-19 y las implicaciones sociales y económicas. La creatividad, solidaridad y sentido propio de la responsabilidad, han sido los ejes centrales bajo los cuales la humanidad ha ido intentando adaptarse o resolver estos temas nuevos para los cuales nadie estaba preparado. 

Un aspecto fundamental que en Colombia ha aparecido, no solo como consecuencia del momento actual, sino como la suma de unas históricas desigualdades es el incremento de la inseguridad. Estamos pasando por un momento en que la delincuencia crece y aprende rápido y para contrarrestar este entorno es necesario recurrir a toda la capacidad de instaurar las medidas preventivas que sean posibles.

Según la resolución 890 del 3 de junio de 2020 emitida por el Ministerio de Salud; se establecieron unas normas de bioseguridad para los conjuntos residenciales, donde se ven implicadas todas las personas que conforman esta comunidad, desde el vigilante hasta los copropietarios.

Durante los primeros meses de la pandemia, el país se enfocó en cuidar la salud de las personas creando protocolos y material didáctico respecto al correcto lavado de manos, el uso del tapabocas, la desinfección de superficies, entre otros. 

Al parecer hemos recibido bastante información y entendemos las rutinas típicas de autocuidado. Ahora sigue que aprendamos a aportar a que nuestro edificio o conjunto residencial sea un lugar más seguro, desde el rol que cada uno de nosotros tenga en nuestra copropiedad.

El Fiscal General Francisco Barbosa hace unos días dijo a los medios de comunicación, que los delitos en Colombia están aumentado a raíz de la pérdida de empleo de más de 5.3 millones de personas.  
 “Se prevé que aumenten los robos en los establecimientos y residencias
- Francisco Barbosa
Es por esa razón que es necesario tomar medidas de prevención y reforzar la seguridad de nuestros espacios de vivienda.
Santos Camacho, experto en Control del Riesgo en Propiedad Horizontal, hace unas claras recomendaciones para evitar incidentes.
Seguridad privada

Control de acceso


La finalidad de este sistema es aprobar o negar el paso de personas al conjunto residencial, es un filtro para las personas que no viven ahí y que no deberían ingresar. Le recomendamos:

  • Mantener cerradas las puertas de ingreso peatonal a las instalaciones. Estas solo deben ser operadas por el personal de seguridad privada.
  • Habilitar el uso de puertas de acceso a través de tarjetas, tag o chip. Contar con un botón de pánico inalámbrico para ser activado por el personal de vigilancia en caso de emergencia. 
  • Realizar una actualización y deshabilitar las tarjetas, tag y huellas de personas que ya no residan en la copropiedad, extraviadas o reportadas como hurtadas para evitar ingresos no autorizados.  
  • No permitir el ingreso de personas externas sin ser anunciadas y autorizadas previamente. 

Barreras perimetrales


Este sistema cumple con la doble función, de disuadir a las personas no autorizadas y de detectar accesos no permitidos a una zona protegida, para este caso se recomienda:

  • Realizar un mantenimiento preventivo inmediato a la cerca eléctrica, sensorizada o barreras foto eléctrica.
  • Hacer una inspección al sistema de iluminación y cambiar las luminarias que sea necesario.
  • Identificar nuevas vulnerabilidades en el sector y tomar las acciones correctivas. 

Sistemas de alarma


Este dispositivo es muy útil en propiedad horizontal por su facilidad y buen funcionamiento, pues permite realizar programaciones de horario, activación y desactivación del sistema de manera automática y rápida. 

Realizar un cronograma de mantenimiento con pruebas para verificar su correcto funcionamiento. 

Circuito cerrado de televisión cctv


La tecnología de videovigilancia es la fuente principal para supervisar diversos espacios y verificar que no haya ninguna anomalía dentro y fuera del conjunto residencial. Le sugerimos: 

  • Buscar en su conjunto o edificio los lugares con poca cobertura o los denominados puntos ciegos, e instalar los equipos que abarquen toda la copropiedad. 

Ingreso vehicular y control de parqueaderos


Monitorear y verificar el ingreso de todos los vehículos (copropietarios, visitantes, contratistas, empleados y proveedores), se debe llevar un registro de su entrada y salida. 

Establecer la práctica permanente de la revisión del baúl y cabina de los vehículos.

En cuanto a copropietarios y residentes


Los copropietarios también son claves para minimizar la probabilidad de hurtos en la propiedad horizontal es por ello que le sugerimos tener en cuenta las siguientes recomendaciones:
  • Reciba domicilios únicamente en la portería, y no permita el ingreso de personas extrañas.
  • Notifique a la portería y/o administración si va a recibir algún contratista o proveedor en el día. 
  • Asegure sus puertas con pasadores y/o cadenilla.
  • Nunca deje las llaves con el vigilante o debajo del tapete. 
  • Al salir asegúrese de cerrar todas las ventanas. 
  • Conozca a sus vecinos, en caso de alguna emergencia podría acudir a ellos.
  • Evite salir del conjunto residencial después de las 6:00 p.m.
  • Exija que sus visitantes sean anunciados y que les realicen el protocolo de ingreso.
  • Informe de inmediato al personal de seguridad si nota algún movimiento sospechoso.
Si usted es administrador, residente, visitante, proveedor, contratista o empleado de una propiedad horizontal, lo invitamos a poner en practica estas recomendaciones y a compartirlas con sus conocidos, de esa manera vamos a fortalecer la seguridad en los conjuntos residenciales y a ayudar a proteger a los miles de hogares colombianos.

Lo invitamos a seguir nuestro blog, donde continuaremos informando sobre seguridad en Colombia.

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